1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
刈谷市
19.9万円/㎡
前年比-16.8%
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ユーハウス第3刈谷
愛知県刈谷市広小路一丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,500万円
19.2万円/㎡
927
1,309
1,691
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,691万円
16.8万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ユーハウス第3刈谷
1,200万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 78.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,200万円 | 15.4万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 16.6万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,480万円 | 19.0万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,400万円 | 17.9万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 20.4万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 角文マンションエル築地 刈谷市築地町五丁目 | 一ツ木駅20分 | 1,599万円 | 18.7万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | 角文マンションエルグランデ築地2 刈谷市築地町三丁目 | 一ツ木駅17分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/22 | キャスリオン恩田 刈谷市恩田町三丁目 | 一ツ木駅19分 | 950万円 | 12.1万円 | 78.69㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/17 | キングスコート刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/11 | 名鉄刈谷御幸ハイツ 刈谷市御幸町七丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | アーバン北刈谷 刈谷市恩田町一丁目 | 一ツ木駅15分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/10 | モナムール富士見 刈谷市富士見町五丁目 | 刈谷市駅8分 | 790万円 | 11.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンヒル住吉 刈谷市下重原町三丁目 | 刈谷駅15分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヨーロピアンマンションクィーンシティ 刈谷市下重原町四丁目 | 刈谷駅14分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/27 | ファーブルシティ 刈谷市松栄町二丁目 | 野田新町駅8分 | 999万円 | 12.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | エル板倉 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅13分 | 1,399万円 | 15.4万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/20 | キングスコート東刈谷 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅12分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/04 | 真栄マンション東刈谷 刈谷市板倉町三丁目 | 東刈谷駅10分 | 1,020万円 | 15.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/28 | サンロード東刈谷 刈谷市板倉町二丁目 | 東刈谷駅9分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グリーンハイツ末広 刈谷市末広町二丁目 | 東刈谷駅9分 | 950万円 | 12.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、刈谷市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は刈谷市の平均と比較して22.6%割安です。